Administración de fincas EUROPA es una compañía orientada a la prestación de servicios y gestión integral de las Comunidades de Propietarios fundada bajo dos principios: la honestidad y la transparencia.
Administración de fincas Europa cuenta con dos administradores de fincas colegiados nº 1.749 y 1.756 por el Colegio de Administradores de Fincas de Alicante y su provincia, ambos con sus respectivos seguros de responsabilidad civil y caución.
En nuestra labor como administración, el propietario es quien toma parte activa acerca de las decisiones que se han de tomar sobre su propia Comunidad.
Los principales servicios prestados por Administración de fincas EUROPA a los propietarios son los siguientes:
• Reclamación de impagos.
• Comunicación e intermediación activa con deudores.
• Gestión de los servicios jurídicos.
• Solicitud de licencias de Obra Mayor y Menor.
• Emisión y gestión de cobros de los recibos correspondientes al Presupuesto previsible de gastos.
• Presentación de las declaraciones fiscales obligatorias para la Comunidad (según se recoge en el Real Decreto 828/2013).
• Rendición de cuentas anuales: detalle de la liquidación de ingresos y gastos.
• Confección del Presupuesto de gastos para el siguiente ejercicio.
• Constutición de nuevas Comunidades de Propietarios.
• Redacción de Convocatorias y Actas; transcripción al Libro de Actas.
• Recepción de comunicación sobre cambio de titularidad de propiedad y nueva designación.
• Supervisión de los servicios de mantenimiento.
• Tramitación de subvenciones.
• Tramitación de siniestros.
• Custodia de la documentación de la Comunidad a disposición del propietario.
• Asesoramiento legal al propietario en materia de Propiedad Horizontal (Ley de Propiedad Horizontal, Código Civil, Ley de Arrendamientos Urbanos, Ley Concursal…).
• Emisión del Certificado de Deuda en caso de enajenación de un determinado inmueble de la Comunidad.